房交会上，市民在电子沙盘上选房。记者 欧阳祖兵 摄     

    苹果公司旗下的IPAD正风靡全球，可以在屏幕上直接操作是这个产品的最大特性之一。目前一种电子触摸沙盘也仿效了这种特征，与传统售楼部的木质沙盘争市场。据创意者说，经过前期的实验，电子沙盘一次投入，2个月能找回成本。

    摸下屏幕就“登堂入室”

    据创意这种电子沙盘的代洋说，沙盘和一台大电视机差不多，他进行了演示，首先出来的是重庆主城区的地图，再根据地图上的位置点击， 在某个楼盘画面里，假如你看上第三栋，直接用手点击，系统就会问你想知道什么信息，比如价格、楼层、户型等等都会自动显示出来。当你选择3楼，他就会在一 边出现3楼的平面图，然后你再选户型，比如是2号房，他会用动画的方式，展示2号房的设计效果图、装修图。

    代洋说，和开发商传统的木质沙盘相比，这种电子沙盘有三个好处：首先，沙盘里面可以放的信息更丰富；其次，在看房者自助看房的同时，能真实、完整的记录看房者的需求重点，比如说什么户型最受欢迎；第三，还可减少置业顾问，也变相降低开发商的成本。

    电子沙盘更适合出租

    电子沙盘还有成本优势。一家品牌房企的营销负责人说，传统沙盘，一般在15平方米左右，造价要18万元左右，而一般中小开发商的传 统沙盘，造价为10万元左右。但是，这种电子沙盘的硬件成本为2万元左右，要他工作，还得把楼房的信息装进去，这是关键。按一般的中小开发商的要求，需要 5万元的费用做这套软件，品牌开发商则要10万元左右。虽然这个软件开发的成本要房企支付，也要好几万，但和传统沙盘相比，成本将有较大的下降。

    在实际操作过程中，为降低成本，代洋选择了出租。代洋说，一般一个楼盘，开发商的黄金销售期就只有2个月。每栋楼盘卖完后，这里面 的楼盘信息就没有用了，因此，房企也愿意选择租用。这样2万元的硬件成本，就能平摊到多个楼盘里面。按照目前的收费情况，2个月的时间，就能找回硬件投 入。这个市场有多大呢？昨日记者查询了市国土房管局的官方网站，今年来，主城区批准预售许可的项目有890个左右。